网上一直有传言传说在深圳有四大邪地，分别是：深圳中银大厦、和邦酒店、深圳大学和仙湖，而为闹鬼最厉害的就是中银大厦，深圳市民将它称之为鬼楼，这栋28层楼高99.85米的建筑，与周围的灰白色建筑不同，全部的外观均为红色，此外，楼顶塔尖形状的设计，也显得颇为与众不同，网上有传言说，奇特的外观设计用来镇邪，那么这些传闻是否真实？网上传言深圳四大邪地它们是否都在闹鬼呢？这背后的真相到底是怎样？下面探秘志小编就来为大家一一揭晓。
“中银大厦闹鬼？我们早知道了，你看那房子的红颜色和形状就知道了。”9月16日晚8时左右，就在本报两名记者前往中银大厦“夜探鬼楼”的出租车上，出租车司机老刘说。红色外观和塔尖状设计，都被外界误认为“中银大厦闹鬼需要镇邪”最常用的依据。在网络的流传中，21楼最为“闹鬼”，经常出现诸如“洗手间无人却响起水声”“白衣男子幽灵闪现”“不按电梯键，电梯却逢21楼必停”等等“闹鬼”之事。“中银大厦那地曾经是靶场和刑场，有很多冤魂！”受“鬼楼”之说困扰，中银大厦尽管地处深圳市福田区中心位置，一起建设的中银花园房价却一直并未高涨，与一街之隔的深业花园和附近其他楼盘相比，均价相差一半以上。
记者实地调查中银花园附近的多家地产中介，中银花园一套2房2厅85平方米的二手房，售价为115万元，每平方米13529元；而一街之隔的深业花园一套4房2厅214平米的二手房，售价680万元，每平方米超过3万元，相隔不到50米的雅颂居一套4房2厅189平米二手楼，售价698万元，每平米超过3万元。“就是因为传说中银大厦是邪地，这一块最便宜的就是中银花园。”9月16日晚，中银花园一街之隔的世华房地产投资顾问有限公司天健世纪一行的置业顾问林壮辉说。
实地调查：有人认为竞争对手故意传谣
晚上9时40分左右，记者从中银大厦顶楼的28楼乘电梯而下。“没啥，我们经常一个人上班查楼，从没看过什么闹鬼的。”记者返回楼下大厅，当晚值班的保安鲁先生和王先生说。晚上11时30分左右，记者选择上21楼，保安领班的陈先生一起，穿过未装修的大厅，“赛丽石富力建材有限公司”出现在记者眼前，“没人敢来”的传言同样不攻自破。
“我一个人晚上经常上来，从没什么事情。”站在21楼空旷的大厅窗户外，陈先生向记者指着传言中闹鬼的21楼洗手间。中银大厦的物业管理属于中海物业管理(深圳)有限公司，保安入职之后首先就是晚上查楼的工作，“都快10年了，从来没有保安说见过鬼。”陈先生说。
中银花园楼下的7.11便利店帮工的黄先生和记者聊起来，1997年中银花园建成之时，黄先生就开始住进来，今年18岁的他现在上大专，记忆中小时候经常在小区里玩到很晚，却从未见过什么“闹鬼”。
中银大厦由香港企业嘉国实业(深圳)有限公司1993年开始开发，1997年全部建成开始销售，期间物业管理一直由中海物业负责。“我们现在都卖完了，开发的时候，我们老板请的香港设计师，是希望将其打造成深圳的一个地标建筑，所以设计风格很与众不同。”嘉国实业(深圳)有限公司有关负责人王小姐表示，“红色外形和塔尖状结构”纯粹是出于设计风格的原因，和传言的“辟邪”无关。
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“主要还是竞争对手在传播这些消息。”这是调查期间，嘉国实业和中海物业的多位人士共同的观点：出于商业竞争的目的，附近开发商传播“鬼楼”“邪地”的流言。
9月16日晚，周末的小平画像广场如常热闹。“这里以前是有过一座烂尾楼，”长年在此以拍照为业的老陈说，“听说里面死过人，具体情况说不清。”
烂尾楼的正式名称叫和邦酒店。虽然处于深南路与红岭路交会处的黄金宝地，但这座8层建筑在上个世纪80年代建成后的近20年里却一直荒废，成为特区历史最久的烂尾楼之一，2005年被拆除。网上传言：烂尾楼很邪影响周边风水关于这座烂尾楼，民间有多种玄妙传说。“那里是从我小的时候路过就看见的，建了十几年还是那个样，都是一半就没有动工了，”发帖者似乎自小在深圳长大，他写道，“都是一动工就发生意外，所以就放在那里了！有传闻是那里半夜有奇怪的光发出，连三无人员都不敢在那里借宿。”
有人在网上对帖子附议说，传言烂尾楼每次动工都死人，“不停地死人，没办法才停工。”而后来“住进去三个乞丐都死了。”还有人说，烂尾楼里曾有个女人上吊，就算艳阳高照时走近那栋楼也会有种阴冷的感觉，所以再大胆的人白天也都不敢进去。在传说中，深南路与红岭路交会的地方风水不好早有传闻，这座烂尾楼被认为“很邪”，换了几个开发商都无法完成工程，最后无人敢接，也无人敢拆。而周边建筑的风水都因此大受影响。小平画像广场对面是1984年建成入伙的红岭大厦，有传言就说该烂尾楼导致红岭大厦里的公司开一家就倒一家，甚至还有几个老总暴毙。
实地调查：资不抵债欠贷款致烂尾
2004年，作为纪念小平同志诞辰100周年和迎接建国55周年的重要举措之一，深圳市对小平画像广场进行改造。为了给小平画像的后移和广场的拓宽腾出空间，当年5月，深圳市政府对和邦酒店烂尾楼进行拆除。至此，在黄金地段建成近20年但从未开业、充满神秘感的和邦酒店，从此在人们的视线里消失。记载显示，和邦酒店烂尾的原因并不是“一动工就发生意外”。据记载，酒店大楼建成后，欠银行4个多亿巨额借款又无法偿还，严重资不抵债。酒店大楼在没有铺设电线和水管，也没有通过验收的情况下，被抵押给银行。而银行方面也未对其做出拍卖或其他方式的处理，导致多年来一直闲置。到2004年，深圳市政府为小平画像广场改造工程，斥资将和邦酒店烂尾楼收购回来。
在和邦酒店闲置期间，也并非传言所称的阴森恐怖、无人敢进。官方记载称，和邦酒店闲置期间成为无业人员的安身乐土。而在新闻大厦上班4年的陈小姐也证实说，尽管和邦酒店烂尾楼在晚上看上去吓人，但其实一直以来，不少外来工和流浪人士在烂尾楼里搭了棚子、间了房子，把那里作为住所。而就“和邦酒店烂尾楼影响周边风水”的传言，记者采访了红岭大厦管理处。管理处一位副主任对记者说，大厦1栋和2栋之间裙楼曾经先后有3家酒楼经营过，尽管那里地理位置优越，但都相继倒闭，最后成了银行营业厅。这位负责人说，裙楼楼顶的琉璃瓦建筑，当时确实是因为酒楼生意不好、出于改变风水的考虑而建，但那时和邦酒店尚未出现，因此与和邦酒店无关。
